Protes Pajak Properti – Cara Memenangkan Pertempuran

Protes Pajak Properti – Cara Memenangkan Pertempuran

Melawan protes pajak properti yang efektif mungkin lebih dari sekadar kepentingan akademis jika Anda mendapati diri Anda menjadi korban tagihan pajak properti yang terlalu tinggi. Dalam artikel ini saya ingin menawarkan lima tips tentang bagaimana Anda dapat berhasil melawan dan memenangkan pertempuran revaluasi pajak real estat.

Dengan nilai properti yang sangat berfluktuasi di banyak bagian Amerika Serikat dan Kanada, semakin umum bagi pemilik properti untuk mengetahui bahwa nilai taksiran properti mereka telah dilebih-lebihkan oleh otoritas pajak untuk perguruan perpajakan.

Mengapa demikian?

Nah untuk satu hal, kantor penilai biasanya kekurangan staf dan dalam banyak kasus tidak dapat mengikuti beban kerja yang terlibat dengan menyesuaikan nilai ratusan atau ribuan properti.

Untuk hal lain, otoritas pajak sering lambat menurunkan penilaian properti, karena itu berarti otoritas pajak konsultan pajak mengumpulkan lebih sedikit pajak jika mereka melakukannya. Meskipun ini tidak adil atau dibenarkan, itu adalah kenyataannya. Faktanya adalah sifat manusia bagi banyak pekerja pemerintah karir untuk menggunakan mentalitas kawanan pelindung ini atas nama pelestarian pekerjaan.

Dengan itu, berikut adalah langkah-langkah dasar yang perlu Anda ambil ketika mengajukan protes pajak properti, yaitu pengajuan pengurangan pajak real estat.

1. Kunjungi kantor penilai pajak setempat dan cari tahu apa yang ditetapkan kalender pajak setempat sebagai tenggat waktu untuk mengajukan banding pajak properti.

2. Mintalah kartu pajak properti untuk rumah lain yang Anda tahu cukup mirip dengan milik Anda dalam hal gaya konstruksi, luas total luas ruang tamu, usia, lokasi, dan kualitas. Buat spreadsheet kecil untuk membantu Anda konsultan pajak surabaya mengatur dan membandingkan faktor-faktor ini.

3. Bandingkan nilai yang dinilai dari rumah-rumah ini dengan milik Anda sendiri. Jika faktor fisik sangat mirip, nilai yang dinilai seharusnya mendekati – tetapi seringkali tidak. Jika milik Anda telah dinilai untuk tujuan pajak dengan nilai yang jauh lebih tinggi, Anda mungkin memiliki kasus untuk melakukan protes pajak real estat.

4. Sesuaikan temuan Anda untuk perbedaan nilai yang jelas yang dapat Anda tentukan dari catatan ini serta pengetahuan Anda tentang daerah setempat. Apakah properti dinilai lebih tinggi mungkin karena jauh lebih muda daripada yang lain, atau karena itu adalah rumah adat versus rumah traktat?

Terkadang ada alasan bagus untuk perbedaan nilai yang dinilai untuk rumah yang sangat mirip, tapi mungkin lebih sering tidak ada alasan bagus. Terapkan akal sehat di sini saat menimbang faktor-faktor ini, dan gunakan tes “bau”. Artinya, jika bau, mungkin ada sesuatu yang busuk tentang nilai yang dinilai! Dan itu adalah alasan yang cukup untuk melakukan protes pajak properti.

5. Nyatakan temuan Anda dengan singkat dalam surat kepada penilai pajak properti dan hindari bersikap terlalu dramatis atau marah jika Anda benar-benar merasa mendapatkan kesepakatan mentah. Penilai pajak properti adalah manusia, dan seperti Anda, mereka akan bereaksi lebih baik terhadap madu daripada cuka.

Anda bahkan dapat memulai dengan diskusi informal dengan penilai sebelum mengajukan permintaan pengurangan resmi. Terkadang penilai akan memberikan keringanan berdasarkan argumen yang baik dan sederhana.

Tidak ada alasan untuk tetap menjadi korban pemerintahan yang buruk dan pajak yang berlebihan. Sangat mudah untuk mengobarkan protes pajak properti pemenang yang dipersenjatai dengan informasi yang benar.

Leave a Reply